イトーピア東大島マンション

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,780万円
64.4万円/㎡
相場
4,700万円
63.3万円/㎡
3,582
4,327
5,073
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,073万円
58.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア東大島マンション
4,780万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 74.24㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は56.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,780万円64.4万円2階 74.24㎡ 1LDK+S東
2025/10/174,480万円60.3万円8階 74.24㎡ 3LDK+S西
2025/10/024,980万円67.1万円8階 74.24㎡ 3LDK+S東
2025/09/124,000万円53.9万円10階 74.24㎡ 3LDK西
2025/08/183,980万円53.6万円8階 74.24㎡ 3LDK西
2025/06/174,380万円59.0万円13階 74.24㎡ 2LDK西
2025/06/044,180万円56.3万円8階 74.24㎡ 3LDK西
2025/05/264,380万円63.0万円5階 69.47㎡ 2LDK西
2025/05/114,380万円59.0万円1階 74.24㎡ 3LDK東
2025/04/013,980万円53.6万円3階 74.24㎡ 4DK西
2025/02/164,490万円60.5万円7階 74.24㎡ 2LDK+S西
2025/02/014,480万円55.6万円12階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/253,600万円44.6万円1階 80.64㎡ 3LDK南
2024/11/234,780万円64.4万円7階 74.24㎡ 2LDK+S+西
2024/11/183,980万円53.6万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2024/11/104,280万円57.7万円8階 74.24㎡ 3LDK東
2024/11/093,980万円59.1万円1階 67.29㎡ 1SK東
2024/11/044,880万円60.5万円12階 80.64㎡ 3LDK南
2024/10/293,780万円50.9万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2024/10/263,380万円45.5万円3階 74.24㎡ 3LDK東
2024/09/254,280万円57.7万円14階 74.24㎡ 3LDK西
2024/06/234,280万円63.6万円1階 67.29㎡ 1SK東
2024/06/043,690万円49.7万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2024/05/273,690万円49.7万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/05/133,790万円51.1万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/04/153,890万円52.4万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/03/273,998万円49.6万円12階 80.64㎡ 3LDK南
2024/03/273,890万円52.4万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/03/214,280万円57.7万円2階 74.24㎡ 2SLDK西
2024/03/213,780万円50.9万円4階 74.24㎡ 3LDK西
2024/02/183,980万円53.6万円2階 74.24㎡ 2LDK東
2024/02/163,990万円53.7万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/02/163,990万円53.7万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/02/153,980万円53.6万円4階 74.24㎡ 3LDK西
2024/01/263,580万円48.2万円7階 74.24㎡ 2LDK+S東
2023/12/264,499万円60.6万円5階 74.24㎡ 3LDK南
2023/12/264,530万円61.0万円10階 74.24㎡ 2SLDK西
2023/12/024,090万円55.1万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2023/11/284,498万円55.8万円12階 80.64㎡ 3LDK南
2023/11/254,090万円55.1万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2023/11/254,448万円59.9万円5階 74.24㎡ 3LDK南
2023/10/224,190万円56.4万円1階 74.24㎡ 2LDK+南
2023/10/134,498万円60.6万円11階 74.24㎡ 3LDK西
2023/09/243,980万円53.6万円2階 74.24㎡ 3LDK東
2023/09/094,080万円55.0万円2階 74.24㎡ 2LDK東
2023/09/043,800万円51.2万円11階 74.24㎡ 3LDK東
2023/08/274,598万円61.9万円5階 74.24㎡ 3LDK南
2023/08/244,698万円63.3万円11階 74.24㎡ 3LDK西
2023/08/244,190万円56.4万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2023/08/244,698万円58.3万円12階 80.64㎡ 3LDK東
2023/08/244,080万円55.0万円2階 74.24㎡ 3LDK東
2023/07/094,180万円56.3万円11階 74.24㎡ 3LDK東
2023/07/094,199万円56.6万円2階 74.24㎡ 3LDK+東
2023/06/244,590万円61.8万円5階 74.24㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
イトーピア東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅5分 4,780万円64.4万円74.24㎡1LDK+S2階 / 14階建 東1981年454戸SRC
2023/08/24ルネ門前仲町D棟
江東区越中島一丁目
越中島駅4分 4,400万円75.6万円58.19㎡2LDK4階 / 14階建 北西1986年466戸RC
2024/11/15ルネ門前仲町
江東区越中島一丁目
門前仲町駅6分 4,580万円78.7万円58.19㎡2LDK1階 / 14階建 南西1986年467戸SRC
2025/07/30コープ野村亀戸東棟
江東区亀戸一丁目
亀戸駅6分 5,480万円73.1万円75㎡3LDK10階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2025/03/18コープ野村亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 5,480万円73.1万円75㎡3LDK4階 / 13階建 東1982年426戸SRC
2025/03/24コープ野村亀戸西棟
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 5,400万円75.0万円72㎡3LDK5階 / 13階建 南1982年426戸SRC
2025/09/06越中島三丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,480万円73.1万円61.29㎡3DK10階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/05/02越中島ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2025/04/14越中島ハイツ3号棟
江東区越中島三丁目
越中島駅6分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/07/09UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,390万円71.6万円61.29㎡2LDK12階 / 14階建 南西1980年464戸SRC
2025/04/06越中島3丁目ハイツ
江東区越中島三丁目
門前仲町駅7分 4,690万円77.2万円60.77㎡2LDK8階 / 14階建 南東1980年464戸SRC
2024/09/06FAMILLE浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅10分 5,399万円76.7万円70.43㎡3LDK4階 / 14階建 南東1981年468戸SRC
2025/11/30ウインザーハイム南砂
江東区南砂一丁目
住吉駅15分 4,498万円66.6万円67.49㎡3LDK3階 / 14階建 西1981年414戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では54.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は江東区の平均と比較して26.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
87.5万円/㎡
前年比+54.2%

マンション概要

マンション名イトーピア東大島マンション
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩5分
築年月1981年
階数14階建
総戸数454戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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