1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
江東区
73.1万円/㎡
前年比+9.8%
イトーピア東大島マンション
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩5分
1981年築 / 14階建 / 454戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
5,027万円
67.7万円/㎡
3,149
4,401
5,653
6,905
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,653万円
59.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
イトーピア東大島マンション
3,980万円（53.6万円/㎡）/ 8階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,980万円 | 53.6万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 4,380万円 | 59.0万円 | 13階 | 74.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 67.1万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 56.3万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 63.0万円 | 5階 | 69.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 59.0万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.24㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,490万円 | 60.5万円 | 7階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 55.6万円 | 12階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,600万円 | 44.6万円 | 1階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,780万円 | 64.4万円 | 7階 | 74.24㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 4,280万円 | 57.7万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,980万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.29㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/11/04 | 4,880万円 | 60.5万円 | 12階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 50.9万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 3,380万円 | 45.5万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 4,280万円 | 57.7万円 | 14階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 63.6万円 | 1階 | 67.29㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/06/04 | 3,690万円 | 49.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/27 | 3,690万円 | 49.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,790万円 | 51.1万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,890万円 | 52.4万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,998万円 | 49.6万円 | 12階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,890万円 | 52.4万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 50.9万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 48.2万円 | 7階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 4,530万円 | 61.0万円 | 10階 | 74.24㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 60.6万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,090万円 | 55.1万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 4,498万円 | 55.8万円 | 12階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,448万円 | 59.9万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 55.1万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,190万円 | 56.4万円 | 1階 | 74.24㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/10/13 | 4,498万円 | 60.6万円 | 11階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 3,980万円 | 53.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,080万円 | 55.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,800万円 | 51.2万円 | 11階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,598万円 | 61.9万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 63.3万円 | 11階 | 74.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 56.4万円 | 1階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 58.3万円 | 12階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 55.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 56.3万円 | 11階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,199万円 | 56.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/06/24 | 4,590万円 | 61.8万円 | 5階 | 74.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | イトーピア東大島マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅5分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 454戸 | SRC |
| 2025/01/26 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/09/18 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/05/14 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,580万円 | 58.9万円 | 60.77㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅5分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2024/06/26 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.06㎡ | 3DK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 467戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江東区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は江東区の平均と比較して26.7%割安です。
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